お問い合わせからアフターメインテナンスまでの流れ
愛知・岐阜・三重で、パッシブデザインによるZEH＝ゼロエネルギー住宅を手がける注文住宅の「丸八住宅」が、お問い合わせから完成お引き渡し、アフターメインテナンスまで、注文住宅による家づくりの大まかな流れをご説明しています。弊社にご発注をご検討されている方はぜひ参考になさってください。
お問い合わせから完成お引き渡し、アフターメインテナンスまでの流れ
- STEP1お問い合わせ
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まずは、下記までお気軽にお問い合わせください。
TEL. 0574-77-1608 （9:00～18:00／年中無休）
お問い合わせ専用フォーム
- STEP2お打ち合わせ
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設計士、営業担当がお客様とお打ち合わせをさせていただきます。住まいへのご要望、どんな暮らしがしたいなど、どんなことでもお気軽にお聞かせください。
- STEP3敷地調査
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建築用地の地盤の強さや方位、採光などが、お客様のご要望に添っているか調査します。
- STEP4プランご提案と資金計画
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お客様のご要望を予算の範囲内でどの程度実現できるかどうかを検証し、その結果をお伝えします。なお、予算オーバーになるような場合でも、住まいのプロが代替案をご提案するなどして、可能な限り実現できるよう配慮します。
- STEP5最終図面確認とお見積もり
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STEP4までの流れを受けて、最終図面とお見積もりを提出します。なお、建築施工とは別に発生する上下水道、ガスなどインフラに関連した工事やその他追加となる工事については、事前にご説明いたします。
- STEP6ご契約
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最終図面とお見積もりにご納得いただいたうえで、ご契約締結となります。
- STEP7本設計
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建物の規模や間取り、窓のレイアウト、設備などを最終決定します。
- STEP8配色お打ち合わせ
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インテリアのイメージを左右する「色」を決めていきます。
- STEP9建築確認申請手続き
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工事着手前に管轄の自治体に建築確認申請書を提出します。ここでは、建築基準法や消防法など関連法令と建築計画が合致しているかどうか審査が実施されます。
- STEP10地鎮祭
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大安吉日を選んで、工事の安全を祈願する地鎮祭を執り行います。
- STEP11地盤調査
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徹底した地盤調査を実施し、必要であれば地盤補強を行います。
- STEP12着工
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用地に地縄を張り、基礎工事を行います。また着工前には弊社担当が近隣へ挨拶にお伺いします。
- STEP13上棟
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柱・梁からなる構造体が完成すると、第三者機関の検査員によって検査が実施されます。問題のないことを確認し、外壁や内装工事、設備工事に移ります。
- STEP14竣工
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全体の工事が完了すると、当初、申請した通りに建物が完成しているか、工事監理者がチェックを行います。次に、行政による検査が行われ、これに合格すると、あらためて施主や工事責任者、設計者が立ち会って仕上がりを細かく点検。問題がある箇所はその場で修正します。
- STEP15完成検査・お引き渡し
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お客様立ち会いの下で最終検査を実施し、お引き渡しとなります。
- STEP16アフターメインテナンス
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転居後、お住まいにトラブルや不具合などが生じた場合は、弊社担当までお知らせください。速やかにお伺いし、適切な対応（メインテナンス）をさせていただきます。また、当社規定に従い定期点検を実施します。